Litoral norte catarinense é novo destino de veraneio do agronegócio

O litoral norte catarinense tem recebido um novo perfil de público investidor, que “desce a serra” para uma nova experiência imobiliária. Agentes de um dos principais setores da economia brasileira, empresários e fazendeiros do agronegócio, em especial da região centro-oeste, têm feito parte da tendência que busca por imóveis de luxo e alto padrão fora da região, especialmente, empreendimentos com vista para o mar, como o caso das belas praias do sul do país. “É uma tendência marcada pela identificação destes empresários com o Estado de Santa Catarina, em especial porque muitos deles são da região sul. São praias acessíveis por estradas e um investimento com alto retorno financeiro que atrai este grande público”, comenta Fernando Parra, Gerente Comercial Vetter.

Esta tendência tem chamado a atenção da incorporadora Vetter, ícone no mercado imobiliário de luxo de Santa Catarina, que tem se aproximado cada vez mais do Centro-Oeste brasileiro através de novas parcerias comerciais e uma relação de confiança com clientes, resultando em mais de 23 milhões em VGV até 2024 vindos do agronegócio. O Índice de Demanda Imobiliária 2025 (IDI Brasil) revela as novas interfaces do setor nacional, e expõe parte destas novas tendências. O indicador aponta para Balneário Piçarras como o único expoente do mercado de alto padrão no litoral norte catarinense, deixando a tradicional Balneário Camboriú fora da análise. O levantamento aponta 61 cidades ranqueadas e avaliadas por seu potencial em investimento.

“Os dados do IDI-Brasil confirmam que a nossa estratégia de negócios está no caminho certo. Acreditamos no potencial de Penha e Balneário Piçarras, cidades atrativas por sua natureza abundante, turismo, bom plano diretor, mobilidade e, claro, pela infraestrutura que estamos ajudando a construir. Já atendemos o público agro do Centro-Oeste, mas acreditamos que ainda há muitas oportunidades a serem exploradas por lá”, comenta Maicon Oliveira, Diretor Comercial e de Operações Vetter.

Em Balneário Piçarras, a Vetter tem desempenhado um papel fundamental nesse processo de valorização e crescimento da região. A Vetter Incorporadora é a 4a maior de Santa Catarina, segundo dados do ranking do Instituto de Pesquisa, Gestão e Tecnologia (INTEC), é pioneira em uma expansão massiva do mercado imobiliário nas praças de Penha e Balneário Piçarras. A empresa conta com 13 anos de história e 20 empreendimentos lançados, com taxa de valorização média de 20% ao ano, acima da curva do mercado nacional que teve média de 4,82% em 2023, segundo pesquisa do Índice FipeZap. 

Somente em 2024, o mercado imobiliário da região atingiu 569% de crescimento no VGV do 2º tri em comparação a 2023 e 181% no 3º tri, segundo pesquisa da Brain a pedido da Sinduscon-SC. “Os últimos lançamentos de 2024 foram o Royal Bay, o Emerald Coast e por último, o Tropical Beach, anunciado em novembro e que já alcançou 69,5% de vendas, o que revela a rápida absorção do mercado e o sucesso da nossa tendência imobiliária. O que o Brasil está buscando em termos de qualidade de vida no mercado imobiliário, nós temos o melhor a oferecer”, finaliza Maicon. 

Para o primeiro semestre de 2025, a incorporadora prepara grandes novidades para o mercado, entre elas, a entrega do "Breeze Tower", em Balneário Piçarras, além de mais um lançamento exclusivo em Penha e outro em Balneário Piçarras. Os empreendimentos seguem o padrão Vetter de personalização, sustentabilidade e exclusividade e são parte do plano de crescimento da incorporadora que projeta atingir R$ 2 bilhões em VGV nos próximos dois anos.